Réalisation : Habitat
L'enjeu du client
Cet appartement en duplex destiné à la location partait avec un handicap de taille : peu d’ouvertures, donnant sur une cour intérieure, condamnant l’ensemble à une obscurité persistante difficile à ignorer. Là où d’autres auraient vu une limite rédhibitoire, le projet choisissait d’y voir un défi à relever avec méthode et créativité.
Le premier enjeu était donc lumineux, au sens propre du terme. Travailler des espaces clairs, concevoir un éclairage soigné et stratégique, capable de suppléer l’absence de lumière naturelle sans jamais donner l’impression d’un artifice — telle était la condition première pour rendre cet appartement agréable à vivre et désirable à louer.
Mais la lumière seule ne suffit pas à déclencher le coup de cœur. Le second enjeu était stylistique : doter cet appartement d’une identité forte, d’une atmosphère suffisamment affirmée et soignée pour marquer les esprits dès la première visite. Dans un marché locatif où l’offre est abondante, c’est souvent l’émotion ressentie au premier regard qui fait la décision — et c’est précisément cette émotion que le projet se donnait pour mission de provoquer.
Rendre attractif, lumineux et mémorable un duplex a priori ingrat : voilà l’ambition qui guidait chaque choix de ce projet.
Localisation :
Angers
Mission :
Complète
Surface :
40m²
Année de livraison :
2021
Coût :
22 000 € HT
Notre réponse
Face à l’obscurité structurelle de l’appartement, la réponse s’est construite avec une logique implacable : tout partir du blanc. L’ensemble des murs a été blanchi, offrant à la lumière artificielle une surface de réflexion maximale et instaurant d’emblée une sensation d’espace et de clarté. Mais le blanc seul aurait risqué la froideur — c’est là qu’intervient le contrepoint.
Quelques pans de murs soigneusement choisis ont reçu une teinte, déclinée dans les bleus. Un choix raisonné : les couleurs froides, loin de rétrécir, ont la propriété d’éviter l’effet d’écrasement — précieux dans un appartement de cette superficie. Le contraste ainsi créé apporte du caractère et de la profondeur sans jamais alourdir.
L’éclairage artificiel a fait l’objet d’un travail rigoureux, abordé dans toutes ses dimensions techniques : intensité lumineuse, température de couleur, implantation des points lumineux. Plutôt qu’un point central standardisé, la lumière a été distribuée au bon endroit et bien dosée, pour accompagner les usages, sculpter les volumes et créer des ambiances différenciées selon les espaces.
Les tons bois sont venus compléter la palette pour réchauffer l’ensemble — au sol notamment, et sur les plans de travail de la kitchenette. Cette dernière, entièrement optimisée grâce à l’exploitation intelligente de l’espace sous l’escalier, accueille une faïence bleu profond qui lui confère du caractère et de la fraîcheur — une pièce aveugle transformée en espace pétillant.
Les éléments de décoration, enfin, ont ponctué l’appartement de touches vives et choisies, insufflant cette chaleur accueillante qui transforme un bien locatif en un endroit où l’on a envie de vivre — et que l’on a envie de louer dès la première visite.
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